DOMANDA Il condomino sito al quarto piano che occupa un terrazzo con balcone mi inonda di acqua piovana nel mio balcone provocando discesa di calcinacci. Ho spedito loro e amministratore lettera raccomandata senza esito,come posso procedere? In attesa grazie RISPOSTA Gent.mo utente, con riferimento al quesito posto si rappresenta quanto segue: Atteso che è già […]
Read MoreDOMANDA Per lavori di ristrutturazione bagni e spostamenti di un termo ho fatto abbassare l ‘impianto termo ed il suo ripristino e naturalmente il montaggio del ripartitore testina termostatica ed ho chiesto se l’intervento poteva essere detratto con le agevolazioni fiscali. Il mio appartamento è al secondo piano . Mi è arrivata una fattura di […]
Read MoreDOMANDA Salve…. Ho comprato un appartamento 8 mesi fa in un condominio, tramite una agenzia.. Ho chiesto del tetto e me aveva detto che non c\’era spese previste… Dopo due mesi ho saputo che il tetto era di amianto… Adesso con questa pioggia e allagato il quarto piano che è alle aste…….. Adesso io sono […]
Read MoreDOMANDA io ho una parabola sul balcone da 12 anni adesso il nuovo amministrato re mi manda una lettera per dirmi che la devo spostare cioé la devo mettere a terra,a terra sul balcone ,cioé dovrei rovinare la pavimentazione del balcone ed oltretutto mettendola a terra il segnale verrebbe distorto dall’inferriata che recinta il balcone […]
Read MoreDOMANDA Buongiorno, il mio problema riguarda un condòmino moroso e la richiesta, da parte dei nostri amministratori di condominio, di anticipare per lui il denaro per pagare le sue utenze. Abbiamo comprato un appartamento in un condominio a febbraio 2019. Alla prima riunione condominiale siamo state informate che esiste una controversia tra un condòmino che […]
Read MoreDOMANDA A luglio è arrivata presso la sede del nostro amministratore di condominio una bolletta dell’acqua esosa di oltre 6.000 euro secondo lui da imputare alla rottura del galleggiante posto dentro l’autoclave. Premetto che in quel periodo (dicembre 2018 – maggio 2019) in casa non vi era nessuno e la ripartizione è stata fatta in […]
Read MoreDOMANDA Ho acquistato un appartamento di seconda mano un anno fa. All’ultima riunione condominiale, l’amministratore mi avvisa che c’è una rata delle spese condominiali non saldata dal vecchio proprietario (€ 211). Ho letto su diversi siti che il codice civile impone a me di saldare quel debito. In che modo posso fare rivalsa sul vecchio […]
Read MoreDOMANDA Buongiorno, un’infiltrazione d’acqua proveniente dall’appartamento sopra il mio, ha causato un danno importante alla corrispondente parete di una delle mie camere da letto. Dopo due anni,di ipotesi e supposizioni, mai accertate, l’amministratore mi ha fatto rompere il muro per verificare la provenienza dell’infiltrazione che non è mai risultata chiara fino all’intervento di un perito […]
Read MoreDOMANDA L’amministratore di condominio ha addebitato a tutti i condomini un consumo d’acqua minimo di 92 m3 anzichè l’effettivo consumo. Ho contestato il conteggio portando quanto pubblicato sul sito Arera ma la società che fa i conteggi insiste che la legge prevede l’addebito minimo di 92 M3. Grazie, RISPOSTA Gent.mo utente, con riferimento al quesito […]
Read MoreDOMANDA Buongiorno, abbiamo un condomino moroso di circa 8000 €. Questo, a fronte di un rifacimento della facciata, ha presentato un\’offerta. La sua logica è: vi lavoro la facciata e quanto mi dovete, lo scalate dagli 8000 €. Ritengo che via sia un conflitto di interessi e che non sia legale. Dovrei sostanzialmente pagare la […]
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