DOMANDA Sospetto fortemente che l’amministratore del mio palazzo stia truffando tutti i proprietari/inquilini chiedendo, nel prospetto annuale di spese piu di quello che veramente abbiamo speso. RISPOSTA Gent.mo utente, con riferimento al quesito che ci viene posto si riporta quanto segue: Sono considerate spese ordinarie tutte quelle somme di denaro relative ai lavori di manutenzione […]
Read MoreDOMANDA A luglio è arrivata presso la sede del nostro amministratore di condominio una bolletta dell’acqua esosa di oltre 6.000 euro secondo lui da imputare alla rottura del galleggiante posto dentro l’autoclave. Premetto che in quel periodo (dicembre 2018 – maggio 2019) in casa non vi era nessuno e la ripartizione è stata fatta in […]
Read MoreDOMANDA Buongiorno, un’infiltrazione d’acqua proveniente dall’appartamento sopra il mio, ha causato un danno importante alla corrispondente parete di una delle mie camere da letto. Dopo due anni,di ipotesi e supposizioni, mai accertate, l’amministratore mi ha fatto rompere il muro per verificare la provenienza dell’infiltrazione che non è mai risultata chiara fino all’intervento di un perito […]
Read MoreDOMANDA Buongiorno, è capitato che il nostro amministratore non è stato in grado di definire con un inquilino moroso l\’iter già avviato per la casa mandata all\’asta. In sostanza ha bloccato la procedura perchè l\’inquilino gli aveva detto che avrebbe pagato (ha dato solo una piccola parte della somma, dopodichè non si è fatto più […]
Read MoreDomanda Buongiorno, il mio condominio, dal mese di giugno ad oggi, ha ricevuto nove ricorsi in giudizio da parte di un legale . Inoltre, tale avvocato fa pervenire frequentemente minacce scritte e verbali nei confronti dei nove condomini. In un procedimento di mediazione, trasformatosi in ricorso giudiziale presso il tribunale, detto legale ha dichiarato molto […]
Read MoreQUESITO Vivo in un condominio composto da 6 famiglie. Da tempo si sta ragionando sul rifacimento della facciata, ma nulla sta procedendo in maniera chiara. Inizialmente i condomini avevano deliberato in un’assemblea la scelta di un’impresa, vincolata alla conferma che questa desse garanzia di assicurazione decennale postuma. Tale garanzia è arrivata, ma in un’assemblea ordinaria, […]
Read MoreAttesa la natura tecnica della questione, si consiglia di tentare una risoluzione tramite acordo con il danneggiato.
Read More???? ????? ??? ?????????? ?? regolamento del condominio ❓ ?????? ?? ?????? ???????! ✏️???? ????? ?????????
Read More?? ??????? ?????????????? ??? ?? ?????????? ????? ? ????????? ?? passaggio di consegna : ???? ???????? ????❓ ?????? ?? ?????? ???????! ✏️
Read More???????? ?? ????? infiltrazioni ?? ???? ? ??? ?????????? ??????? ?? ?? ?????????. ??? ???? ????❓ ?????? ?? ?????? ???????! ✏️
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